VIDEO PROHLÍDKY NOVINKA OBLÍBENÉ NEMOVITOSTI
Zpět na výpis nemovitostí

Prodej rodinného domu 6+kk s garáží a zahradou 806m2 v Dolních Loučkách

dl2.jpg
dl2.jpg dl4.jpg IMG_5671.JPG IMG_5078.JPG IMG_5784.JPG IMG_5775.JPG IMG_5795.JPG IMG_5789.JPG dl3.jpg

Nemovitost na mapě

Cena: 6 990 000 Kč

Typ nemovitostiDomy
Typ nemovitosti upřesněníRodinný dům
Prodej / pronájemprodej
StavAktivní
Evidenční čísloLD3215
Plocha806
Obytná plocha175
Plocha pozemku806
Zastavěná plocha135
Plocha zahrady671
Počet nadzemních podlaží2
Velikost bytu/domu6+kk
TopeníLokální plynové
Konstrukce budovyCihlová
Sítě220V, Kanalizace, Plyn, Voda, pitná
VybaveníBytové jádro zděné, Garáž, Parkování, Terasa, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Stav objektu Novostavba
UmístěníKlidná část obce
KrajJihomoravský
ObecDolní Loučky
OkresBrno-venkov
Počet parkovacích míst2
Třída náročnosti G - mimořádně nehospodárná
Využití Nekomerční
CharakteristikaNovostavba
Typ budovyDvojdům
VybavenostKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
DopravaAutobus, Silnice, Vlak
Poznámka k ceně+ provize RK
ZODPOVĚDNÝ MAKLÉŘ
 Luboš Doležal
Doležal Luboš

tel.: +420 725012663,

email.: Napište mi email

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v klidné lokalitě podhůří Drahanské vrchoviny obklopené přírodou? Právě pro Vás nabízíme rodinný dům nacházející se v obci Dolní Loučky (5km od Tišnova, 25km od Brna) ve slepé, klidné ulici u lesa. Obec nabízí plnou občanskou vybavenost: ZŠ do 9.třídy, MŠ o třech třídách, zdravotní středisko, obchody, restaurace, pobočku České pošty, fotbalové hřiště, kurty na tenis, rybník s možností rybaření V Dolních Loučkách je několik autobusových zastávek pro více linek a vlaková zastávka. Výborná dostupnost do Tišnova, Brna i bez auta. Dispoziční řešení domu je 6+kk + garáž. Objekt má 1 NP + obytné podkroví, podsklepen není. V 1.NP se nachází vstupní zádveří (4,2m2), schodišťová chodba (17,8m2), komora pod schodištěm, koupelna společná s WC a technickou místností (6,4m2), pracovna (16,8m2) a obývací pokoj s kk (44,1m2). Z obývacího pokoje je francouzským oknem přístupná terasa v zahradě. V podkroví jsou ze schodišťové chodby přístupné 4 pokoje (22,1m2, 18,2m2, 21m2, 8,6m2) a koupelna společná s WC (7,5m2). V přístavbě vedle vstupu do domu je garáž (dálkově ovládaná vrata zn. Lomax), průchozí je na zahradu, s obytnou částí RD propojena není. UP domu = 175,80m2 + 20,30m2. Půdní prostor nad celým domem i garáží umožňuje uložení věcí. Kolaudace proběhla v roce 2012, dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, telefon, kanalizace, vodovod, plynovod. Vytápění ústřední, topné médium: plyn, typ konstrukce: zděná, celý dům je zateplen. Náklady na provoz domu nízké, můžeme doložit vyúčtováním dodavatelů energií (náklady na vytápění a ohřev vody 1700,- Kč/měsíčně, elektřina 1000,- Kč/měsíčně). Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, krbová kamna zn. Romotop. Nábytek v jídelní části (masivní jídelní stůl, židle), 2 roky stará sedačka. Celková výměra pozemku je 806m2. Celý pozemek je oplocen, zpřístupněn je bránou z veřejné komunikace umístěné vedle garáže. Terénní úpravy a zatravnění pozemku prováděla odborná zahradnická firma v roce 2014. Dům může být volný od převodu na katastru a lze jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. A pokud se nám nedovoláte, ozveme se Vám zpět v nejbližší době.

Rychlý kontakt